Rannersdorf: Baustart am Wallhof-Areal
Rannersdorf: Baustart am Wallhof-Areal. Die Wiener Genossenschaft errichtet bis 2025 in unmittelbarer Nähe zum Wallhofturm insgesamt 101 Eigentumswohnungen und elf Reihenhäuser.
Vor mittlerweile fünf Jahren wurde das erste Bauprojekt der Genossenschaft „Wien Süd“ am historischen Wallhof-Gelände fertig. Damals entstanden 29 Mietwohnungen in dem L-förmigen Gebäude.
Nun fahren unweit des Wallhofturms wieder Bagger auf. Es ist der indirekte Baustart für den zweiten Teil des Projekts auf dem riesigen Grundstück, das der „Wien Süd“ seit 2007 gehört. Es handelt sich dabei um Bodenaushub-Arbeiten und Bauvorbereitung, der „echte Baubeginn“ wird laut Genossenschaft im Frühjahr oder Sommer 2023 stattfinden.
Wohnungspreise ab 225.000 Euro
Dieses Mal wird auch deutlich mehr Wohnraum geschaffen als 2017: So entstehen bis zum Frühjahr 2025 insgesamt 101 Wohnungen und elf Reihenhäuser. Anders als beim ersten Projekt jedoch, jeweils als freifinanzierte Kaufvariante. Teil des Vorhabens ist auch eine Tiefgarage mit 182 Pkw-Stellplätzen.
Der Vertriebsstart wird mit dem eigentlichen Baustart erfolgen. Laut „Wien Süd“ wird der Quadratmeter-Preis zwischen 4.000 und 4.500 Euro liegen, der endgültige Preise hänge aber noch vom Ergebnis des Bodenaushubs ab. Bei vorgesehenen Wohnungsgrößen von 53 bis 97 m² liegt die Preisspannbreite etwa zwischen 225.000 und 415.000 Euro. Bei den Reihenhäusern mit Nutzflächen von 108 bis 114 m² wären es rund 459.000 und 484.500 Euro.
